长沙一手房住房公积金组合贷款指南（条件+流程+材料）

长沙市直公积金一手房组合贷款该如何申请呢？具体情况如下：

一、贷款对象

具有完全民事行为能力，且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工。

二、贷款条件

长沙住房公积金组合贷款申请条件

三、贷款金额和年限

1、贷款金额：首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%，第二套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。

2、贷款年限：最短不少于1年，最长不超过30年，且不超过借款人办理贷款时至国家法定退休年龄的年限,公积金贷款和商业贷款的期限应当一致。

四、办理材料

材料名称材料要求备注住房公积金个人住房贷款承诺书1份，电子文件或纸质文件下载：长沙公积金管理中心官网夫妻双方身份证明1份，纸质文件居民身份证或港澳台居住证、外国人永久居留身份证首付款POS单及借款人夫妻工资收入证明1份，纸质文件用人单位开具的工资收入证明及近6个月工资卡流水单据或纳税证明借款人及配偶公积金在其他公积金中心缴存的资料1份，纸质文件缴存及贷款情况证明、近一年缴存流水、基本情况表，省内缴存职工需进行账户冻结并显示冻结信息（以上证明须加盖公积金中心业务章）。个人住房公积金贷款申请表1份，纸质文件下载：长沙公积金管理中心官网商品房买卖合同1份，纸质文件长沙市商品房买卖合同原件，合同签定时间到申请贷款时间不得超过1年。借款人本人还贷卡1份，纸质文件一手房为指定受托银行开设还款账户；二手房和商转公为光大、交通与建设银行任选一家的一类借记卡。房产情况证明1份，纸质文件借款人及配偶出具长沙市、购房地、住房公积金缴存地县级以上不动产管理部门的房产情况证明。首付款发票1份，纸质文件无婚姻情况证明1份，纸质文件未婚的不需提供，已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证和离婚协议书或法院判决书。夫妻双方户口簿1份，纸质文件户口簿首页及个人页，户籍章复印清晰。不动产权证书（权利人为开发商）1份，纸质文件现房需提供。住房贷款合同及购房地的房产情况证明1份，纸质文件借款人或配偶个人征信报告内有住房贷款记录的提供。

五、办理流程

六、办理地点

1、蔡锷中路伍家井一号长沙二手机交易市场四楼7-12号，18号-19号窗;

2、天心区湘府中路258号湘府东苑东门 1-3号窗;

3、岳麓区金星大道20号长沙市政务中心一楼A厅14一16号窗;

4、开福区金马路377号福天兴业综合楼裙楼3楼0-2号窗;

5、雨花区香樟东路189号长房凤凰佳园综合楼4、7、8-11号窗;

6、望城区望府路198号雷锋政务超市二楼69-70号窗口;

7、长沙县星沙街道金茂路288号4-9号窗;

8、浏阳市圭斋东路10号1-2号窗;

9、宁乡市市民之家二楼E区94-95号窗口

七、咨询方式

0731-12329

注意：组合贷款中住房公积金贷款部分与商业银行贷款部分有不同规定的，首付比例按照规定较高的执行，贷款利率按照各自的规定执行。