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长沙购买二手房公积金怎么贷款?

发布时间:2023-07-30 20:40:03

内容来源:互联网

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内容简介

购买家庭名下首套二手房申请公积金贷款,有两种办法。1、住户产权过户前申请公积金贷款的,买卖双方达成交易意向后先与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》。2、以本套房产设定抵押,房产证需先过户至您名下。两种方法都需要公积金连续正常缴存

购买家庭名下首套二手房申请公积金贷款,有两种办法。

1、住户产权过户前申请公积金贷款的,买卖双方达成交易意向后先与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》。

2、以本套房产设定抵押,房产证需先过户至您名下。

两种方法都需要公积金连续正常缴存12个月,借款人及配偶公积金贷款(包括长沙公积金中心和省直分中心的)次数未超过2次(含),二手房买卖合同签订一年内申请。

注意:贷款额度计算公式为:贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)× n倍数。按照目前的个贷率,2022年职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的15倍计算(铁路分中心另行计算,目前为20倍)。

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