长沙公积金商转公本套房抵押办理指南（材料+流程+地点）

长沙市公积金商业贷款转公积金贷款有两种方式一是所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押，使用本套房抵押办理指南如下：

1、办理条件

长沙公积金贷款商转公要满足什么条件

2、办理材料

《住房公积金个人借款申请表》、借款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明（已婚者提供结婚证，离婚者提供离婚证、民政部门盖章的离婚协议书或法院生效判决书，以上两类婚姻状况借款人及未婚借款人均需签订《住房公积金业务承诺及授权书》）、配偶未缴存住房公积金的月收入以下列方式按顺序确定：社会保险缴费基数、人社部门发布的上年度最低月工资标准。

提供本套住房的《不动产权书》复印件、契税完税证明、全额购房增值税发票、《商品房买卖合同》、原商业银行住房贷款的《借款合同》、商业银行出具的贷款余额对账单或近6个月的还款流水、同意提前结清证明，贷款面签时提供贷款结清证明或最后一次还贷回执、本套住房的《不动产权证书》原件；

3、办理流程

咨询商业银行是否同意提前结清→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→结清商业银行贷款→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。

4、办理地点

芙蓉区:蔡锷中路伍家井一号长沙二手机交易市场四楼7-12号窗；

天心区:天心区湘府中路258号湘府东苑东门；

开福区:金马路377号福天兴业综合楼裙楼3楼1-2号窗；

岳麓区:金星大道20号市政务服务中心一楼A区1-4号窗；

雨花区:香樟东路189号长房凤凰佳苑综合楼4-6号窗；

望城区:望城区望府路198号区政务中心二楼

长沙县:金茂路288号4号窗；

浏阳市:浏阳市圭斋东路1号

宁乡市:花明北路市民之家2楼E区94-95号窗；