长沙公积金贷款有微调

发布时间：2023-11-11 12:28:33

内容来源：互联网

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内容简介

2017年7月10日，长沙住房公积金管理中心印发《长沙住房公积金个人贷款管理办法》（以下简称《管理办法》），对最近几年来关于异地贷款、提前还贷、对冲还贷等方面的政策做了梳理和修订。此次政策，对比先前政策并无大的调整，更多是对执行细节上的规范和明确

2017年7月10日，长沙住房公积金管理中心印发《长沙住房公积金个人贷款管理办法》（以下简称《管理办法》），对最近几年来关于异地贷款、提前还贷、对冲还贷等方面的政策做了梳理和修订。

此次政策，对比先前政策并无大的调整，更多是对执行细节上的规范和明确。

新政策原文>>>>《长沙住房公积金个人贷款管理办法》

长沙公积金贷款有微调

相较于2013年发布的《长沙住房公积金个人贷款操作规程》，《管理办法》有这些变化：

1、新增并明确了异地贷款相关对象和条件。

2、不予贷款的限制条件从“职工家庭（包括夫妻双方及未成年少女）已有一套住房产权建筑面积超过120平方米再购（建）住房的”转变为“借款人家庭（指夫妻双方）现有一套住房产权面积超过144平方米再购（建）住房的”。

3、新增了“对冲还贷”业务，替代原划拨还贷业务。针对“对冲业务”文件明确每月对冲还贷一次，对冲还贷时间为每月20日，住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额，当借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时，不足部分从还款银行卡（存折）中补充，未偿还贷款记为逾期。

4、《管理办法》明确，借款人正常还款1期后可以申请变更还款方式，选择等额本息或等额本金，正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限。

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< 2017《长沙住房公积金提取管理办法》原文《关于调整住房公积金业务政策有关事项的通知》（长金管委〔2018〕4号） >

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